FINALITES DU POSTE
Dans le cadre de la Promotion Brandizi les finalités sont d’ordre opérationnel :
- Réaliser le métré tous corps d’état des projets de construction, leur estimation au bordereau, la mise en conformité des ouvrages avec la règlementation technique ; et le dossier de consultation des entreprises
- Réaliser l’ensemble des études TMA après réservation VEFA en binôme avec l’unité Vente et clientèle
MISSIONS DU POSTE
Dans le cadre des orientations stratégiques de la promotion, ce poste a pour missions de :
- Elaborer le dossier de consultation des entreprises
- Mettre une construction en conformité avec les critères environnementaux et la réglementation
- Analyser et comparer les réponses des entreprises Tous Corps d’Etat, aux appels d’offres pour des projets de construction
- Réaliser les métrés Tous Corps d’Etat et la mise à prix au bordereau ou aux ratios d’une opération de construction collective
- Dessiner les caractéristiques dimensionnelles et définir la qualité des ouvrages dans le respect de la réglementation et la prise en compte des critères
- Réaliser des plans d’exécution et/ou de synthèse pour Tous les Corps d’Etat
- Réaliser l’ensemble des TMA de la promotion
PRINCIPALES RESPONSABILITES
Dans le cadre des orientations et des missions précitées, ce poste porte les responsabilités suivantes :
- Au niveau de son TITULAIRE :
- Maîtriser les normes législatives et la réglementation de la construction
- Synthétiser et compléter les éléments déterminants d’un dossier
- Evaluer toutes les contraintes techniques (matériaux, quantités) et économiques (prix estimatifs des matériaux, coûts de la main-d’œuvre…)
- Repérer les limites de prestations et de responsabilités de l’ensemble des acteurs de l’acte de construire
- Dessiner des plans de détail ou généraux d’une construction dans le respect des normes de représentation
- Etablir un métré adapté à son exploitation
- Utiliser et alimenter une banque de données
- Estimer le coût d’un ouvrage à l’aide de ratios adaptés ou de bordereaux de prix
- Consulter des fournisseurs ou des sous-traitants et en analyser les offres
- Dessiner les caractéristiques dimensionnelles et définir la qualité des ouvrages dans le respect de la réglementation et la prise en compte des critères
- Estimer le coût global d’une construction
- Évaluer les actions des différents intervenants ; établir un planning travaux
- Repérer les limites de prestations et de responsabilité de l’ensemble des acteurs
- Optimiser l’organisation générale d’un chantier en appliquant les règles de sécurité, d’hygiène et d’environnement
- Calculer des prix unitaires par la méthode des déboursés
- Réaliser des plans d’exécution et/ou de synthèse pour Tous les Corps d’Etat au sein du bureau d’Etude de la promotion
- Veiller au suivi des demandes de modifications faites par le client dans le logement, en lien avec le pôle vente et clientèle et le pôle dessin
- Phase « chantier en cours » : Rédiger les devis TMA
- Phase « chantier en cours » : Visiter le chantier avec le conducteur de travaux pour constatation des réserves
- Phase « fin de chantier » : Réceptionner les travaux avec les entreprises
- Phase « fin de chantier » : Rédiger les réserves sur chantier avec le conducteur de travaux
- Représenter la promotion aux expertises